1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
墨田区
74.0万円/㎡
前年比-19.3%
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ベルグリーン錦糸町
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,903万円
73.3万円/㎡
1,488
1,764
2,041
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,041万円
68.0万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルグリーン錦糸町
1,920万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 25.95㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,920万円 | 74.0万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/23 | 1,920万円 | 74.1万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/31 | 1,800万円 | 65.1万円 | 6階 | 27.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,950万円 | 75.1万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/30 | 1,950万円 | 75.2万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,080万円 | 80.2万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,080万円 | 80.2万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,500万円 | 68.4万円 | 6階 | 21.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,680万円 | 64.8万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,600万円 | 64.2万円 | 3階 | 24.94㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,920万円 | 74.0万円 | 25.95㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 2,480万円 | 83.9万円 | 29.57㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/25 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 2,200万円 | 69.9万円 | 31.46㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 66.5万円 | 24.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 2,650万円 | 86.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ジュウエル錦糸町杉浦ビル 墨田区横川四丁目 | 押上駅4分 | 2,680万円 | 85.4万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 東武ハイライン緑町両国 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 58.2万円 | 28.88㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,180万円 | 60.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/31 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,990万円 | 66.4万円 | 29.97㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/29 | エスカイア錦糸町プラザ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、墨田区では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は墨田区の平均と比較して0%割安です。
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