ベルグリーン錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 10階建 / 1戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
2,080万円
80.2万円/㎡
相場
1,891万円
73.0万円/㎡
1,192
1,658
2,125
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,125万円
64.0万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ベルグリーン錦糸町
2,080万円（80.2万円/㎡）/ 3階 / 25.92㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/232,080万円80.2万円3階 25.92㎡ 1DK南
2025/06/122,080万円80.2万円3階 25.95㎡ 1DK南
2025/05/281,500万円68.4万円6階 21.92㎡ 1DK南
2025/04/041,680万円64.8万円3階 25.92㎡ 1DK南
2024/12/241,600万円64.2万円3階 24.94㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ベルグリーン錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 2,080万円80.2万円25.92㎡1DK3階 / 10階建 南1983年1戸SRC
2024/08/27住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,480万円77.1万円32.16㎡1LDK6階 / 8階建 南西1983年20戸SRC
2024/07/19キャッスルマンション両国B号館
墨田区両国二丁目
両国駅7分 1,780万円71.2万円25.01㎡1K3階 / 8階建 東1986年31戸SRC
2024/05/25フジタオーク業平マンション
墨田区業平一丁目
東京スカイツリー駅2分 2,200万円69.9万円31.46㎡1DK6階 / 10階建 南1979年37戸SRC
2025/07/03ハイツ両国
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 1,600万円66.5万円24.07㎡1DK3階 / 4階建 北1980年7戸鉄骨造
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2025/06/28ライオンズマンション錦糸町第6
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 1,580万円69.9万円22.59㎡1K5階 / 9階建 -1987年31戸SRC
2024/12/14ライオンズマンション錦糸町第7
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 1,650万円61.6万円26.77㎡1K6階 / 8階建 南1987年21戸SRC
2024/02/18シティハイム太平
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 1,180万円60.2万円19.59㎡1K4階 / 6階建 北西1988年15戸鉄骨造
2024/02/06錦糸町ダイヤモンドパレス
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅5分 1,280万円60.6万円21.12㎡1K5階 / 11階建 西1980年32戸SRC
2025/06/14錦糸町ダイヤモンドパレス
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅5分 1,380万円65.3万円21.12㎡1K5階 / 11階建 南1980年32戸SRC
2024/03/07ハイツ錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 1,990万円66.4万円29.97㎡1K8階 / 10階建 南1979年32戸SRC
2024/07/01キャッスルマンション錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅4分 1,850万円84.3万円21.94㎡1R10階 / 11階建 西1985年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は墨田区の平均と比較して0.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ベルグリーン錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩3分
築年月1983年
階数10階建
総戸数1戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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